Faciliteit: WiFi

Villa “Vallon” : een royale 8-persoons villa met grote tuin, mooi vrij uitzicht op de bergen, brede terrassen, deels overdekt, 4 slaapkamers met airco, 2 badkamers, 3 toilets.

Deze prachtige vakantiewoning ligt op zo’n 1500 m2 grond en is gelegen aan de parkrand:  Rue Louis Pasteur 313, 07150 – Vallon Pont d’Arc, Ardèche. Beneden achterlangs (niet zichtbaar) loopt de rivier de Ardèche. Via een goede trap vanaf het villapark loopt u in 2 minuten naar de oever en de rivier de Ardèche.

U bent  binnen twee minuten lopen ook bij het grote parkzwembad, de 2 tennisbanen, het speeltuintje, de 3 jeu de boulesbanen, tafeltennistafel of in het hoogseizoen het winkeltje waar u brood, limonade, drankje of snacks en een ijsje kunt kopen.

Indeling

De villa heeft een ruime woonkamer met 2 ruime banken, 2 fauteuils, salontafel, televisie met ontvangst van Nederlandse en Belgische zenders, dressoir, ruime eettafel met 8 stoelen,  moderne keuken met alle apparatuur zoals oven/magnetron, vaatwasser en koelkast.

Deze woning heeft 2 badkamers: 1 met ligbad waarin douche, wastafel, toilet en beschikt over voldoende opbergruimte voor uw toiletspullen. Op de begane grond is nog een separaat toilet, op de verdieping is de 2e badkamer met douche, wastafel en (het 3e) toilet.

Elke slaapkamer is voorzien van een kledingkast, nachtkastjes, lampje, stoel etc.

Bijzonder: 3 slaapkamers zijn voorzien van AUPING bedden met verstelbare spiralen en bovendien voorzien van goede matrassen, kussens, moltons en katoen satijn bedgoed. Afmetingen 160×200 en 2×90/180×200 (met telkens 2 matrassen per bed). Alle slaapkamers hebben airconditioning. Voor een kindercamping bedje (gratis gebruik) is er zeker ook plaats. Er zijn er 2 en ook 2 kinderstoelen.

Bij aankomst treft u opgemaakte bedden aan. Ook ligt er voor iedere gast een stapeltje handdoeken, douchelakens en washandjes klaar. U hoeft alleen uw zwembadlaken van thuis mee te nemen….

Vanuit de woonkamer bereikt u maar liefst 4 overdekte terrassen of een van de zitjes (zie de vele foto’s). In de tuin van deze villa kunt u de hele dag genieten van elke maaltijd, uw bbq, wijntje of pastis. Voor de allerkleintjes kunt u een plastic zwembadje neerzetten (is hier overal te koop). Deze vakantiewoning heeft een gunstige zonligging, maar uit de zon zitten is vanwege de overdekte terrassen ook geen probleem. U heeft hier door de bijzondere ligging, echt alle privacy.

De woning is voorzien van WIFI internet (ook rond het grote algemene zwembad is er wifi internet),  een dvd-speler en een radio/cd speler. Er liggen wat tijdschriften, boeken en diverse spelletjes. In de tuin en op de terrassen en op het inpandige terras staan diverse teakhouten tuinsets, 8 ligstoelen en parasols.

Er is voldoende servies, glaswerk, pannen en bestek.

Onder de overdekte carport staat uw auto uit de zon; er is daarnaast nog parkeerruimte voor 2 auto’s.

In de tuin vindt u een Trampoline met een doorsnee van 3 meter met rondom veiligheidsnet. Gebruik hiervan is op eigen risico evenals het gebruik van het zwembad.

Het privé zwembad wordt tot 30 oktober verwarmd.

Deze villa wisselt op zaterdag

Prijzen 2025 per periode

Bijkomende kosten

• De kosten voor de eindschoonmaak en ontvangst bedragen €145.
• Bed-/bad-/keukengoed incl. opgemaakte bedden kost €17,50 p.p.
• De toeristenbelasting is €2 per volwassene per dag. Dit geldt vanaf 18 jaar, daaronder is het gratis.
• De borg bedraagt €400; deze ontvangt u binnen 7 dagen retour op uw bankrekening indien alles in orde is bevonden bij de eindcontrole.

Optionele kosten

• Het gebruik van de laadpaal kost €25 per week per auto.

Bijzonderheden

• Villa “Vallon”: Rue Louis Pasteur 313.
• Deze woning wordt aan max. 2-8 gasten (incl. baby’s) verhuurd.
• Compleet pakket bed-/bad-/keukengoed -incl. opgemaakte bedden- € 17,50 p.p.
• De woning heeft elektrische verwarming en een open haard.
• De 4 slaapkamers zijn voorzien van Airco en horren.
• Privé zwembad van 11 x 4.50 m., altijd verwarmd tot 25-27 graden tot 30/10.
• Groot zwembad op het park met apart ondiep gedeelte voor peuters, met terras/listoelen, loungehoek en parasols, op 2 minuten lopen; open van ca. 1 mei tot ca. 30 september (onder voorbehoud van bijzondere omstandigheden).
• 2 tennisbanen, basketbalveld, kleine speeltuin, 3 jeu de boulesbanen; op 2 minuten lopen, dit is het gehele jaar open.
• Eindschoonmaak incl. hostess service € 145.
• De toeristenbelasting is 2,00 p.p.p.dg. vanaf 18 jaar , daaronder gratis.
• Dekbedden (1-persoons), moltons en kussens zijn aanwezig.
• 3 slaapkamers zijn voorzien van verstelbare AUPING bedden met nieuwe matrassen.
• Kinderbedjes (2) en kinderstoelen (2) aanwezig (gratis), wel zelf bedgoed hiervoor meenemen.
• Borg is € 400 en ontvangt u binnen 7 dagen na vertrek op uw bankrekening retour indien er niets is gebroken of beschadigd of worden kosten hiermee verrekend.
• Laadpaal aanwezig: 25,- p/w per voertuig.
• Roken is in de villa zelf niet toegestaan.
• Internet WIFI is in huis aanwezig (gratis).
• Er is een dvd speler en een cd speler; zelf iets meenemen s.v.p.
• Div. spellen, stripboeken en tijdschriften, boeken over de Ardèche aanwezig.
• Warme bakker, krant en supermarkt op 1 km, Lidl op 2 km, grote Super U op 4 km.
• De tuin is voorzien van een automatisch sproeisysteem.
• U neemt zelf uw (tafel) tennisspullen mee en zwembadlakens.
• Er is een barbecue aanwezig: voorwaarde is wel om deze na gebruik schoon achterlaten.
• Verder aanwezig: Nespresso en gewoon koffiezetapparaat.
• Elektr. citruspers, staafmixer, uitgebreide serie braad-koekenpannen, bestek, glasservies, snijplanken.
• Strijkplank en -ijzer, wasmachine.
• Alle Nederlandse en 2 Belgische televisiezender ontvangst, radio.
• Vaatwasser, waterkoker, oven/grill, magnetron, vriezer en keramische kookplaat.
• De rivier de Ardèche is via een trap vanuit het park te bereiken (ca. 2 min. lopen).
• Golfbaan Chateau de Bournet, 9 holes, horecagelegenheid aanwezig, op 10 km.
• Als u met vrienden/familie een extra villa op het park wilt huren op 50-400 meter afstand, kijk dan eens even op deze site naar de beschikbaarheid van de bijna naastgelegen villa’s.

Vrijstaande royale 2-8 persoons villa “Oleander” met verwarmd privé zwembad, grote grastuin en een uniek en fraai gelegen vlonderterras met direct uitzicht op de rivier de Ardèche op het 4 sterren Villapark Domaine “Les Rives de l’Ardèche”, Rue Jean Moulin 217, 07150, Vallon Pont d’Arc, Ardèche.

De vakantiewoning “Oleander” met verwarmd privé zwembad, airco op 4 slaapkamers én ….met vrij uitzicht op de oever en de  rivier de Ardèche met voorbijtrekkende kano’s via groot vlonder terras waarop loungeset en eetset. De villa is geschikt voor 2 tot max. 8 personen en is gelegen op een zeer ruime kavel van maar liefst ca. 1500 m2. Er is een fijne grote grasmat en de tuin geeft door de begroeiing heel veel privacy. Bovendien is de villa direct  -op hoogte- aan de oever van de rivier de Ardèche gelegen met een vrij uitzicht op de rivier.  Recent is er een prachtig groot terras achter in de tuin gebouwd wat uitzicht geeft op de oever en de rivier de Ardèche. Een lekker plekje om te ontbijten, te bbq-en of te borrelen.

Via een goede trap vanaf het villapark zelf op zo’n 40 meter afstand vanaf dit vakantiehuis, loopt u in 2 minuutjes zo naar de oever en de rivier toe. Deze vakantiewoning “Oleander” is ook heel geschikt voor 2 families die samen op vakantie willen gaan. Er zijn n.l. op de begane grond 2 slaapkamers en een badkamer en op de 1e verdieping zijn er ook 2 slaapkamers en een (2e) badkamer. Bovendien is er op de begane grond nog een separaat (3e) toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van airco.

In de mooi aangelegde tuin vindt u o.a. veel struiken, maar ook kleurige lavendel en oleanders. U heeft een prachtig zicht op de omliggende bergen. Het leuke en gezellige stadje Vallon Pont d’Arc ligt op zo’n 3 km vanaf het rustige villapark. Het dorp kent in de zomer veel toerisme met gezellige drukte, volle terrassen en restaurantjes.

Supermarkten zijn er op zo’n 2 tot 4 km, net als pinautomaten en benzinepompen. De warme bakker is op 1 km, maar in het hoogseizoen is er ook een brood bestelservice via de Receptie mogelijk. Er is een (oude) fiets om even naar de bakker te fietsen.

Elke dag is er wel ergens in de omgeving een ochtend of een avond markt. In de info map in uw vakantiehuis leest u waar en op welke dag en bovendien staan er nog veel meer tips in over mooie bezienswaardigheden. In deze omgeving zijn ook prachtige pré historische grotten te bezoeken met kleur en klankspel, een krokodillenpark, een avonturenpark (aan een touw slingeren van boom naar boom bijv.), strandjes, Middeleeuwse dorpjes, zweefvliegen, jeu de boules spelen, karten, paardrijden, tennissen, u moet zeker de prachtige tocht Gorges de l’Ardèche rijden: langs de uitgesleten bergen ziet u in de diepte de rivier kronkelen met de altijd aanwezige sportieve kanovaarders; kortom: u zult zich hier zeker niet vervelen.

Indeling

Begane grond: entree, hal, toilet. Ruime woonkamer van 41 m2 met 3 schuifpuien die toegang geven tot 2 overdekte terrassen; zithoek met 2 banken en 2 fauteuils, grote moderne smart televisie met Nederlandse en Belgische zender ontvangst, salontafel, dressoir, eettafel met 8 stoelen, luxe open keuken. Wifi internet aanwezig.

Vanuit de hal bereikt u de 2 slaapkamers (w.v. 1 master bedroom met 2 bedden van 90 x 210 cm en openslaande deuren naar de achtertuin met zwembad); badkamer met bad en douche, wastafel en toilet; 2e slaapkamer met 2x een bed van 80×200 cm. Ook deze slaapkamer heeft openslaande deuren maar naar de voortuin. De slaapkamers hebben airconditioning.

1e Verdieping: hal; 2 slaapkamers met ieder 2 bedden van 80×200 cm; een 2e badkamer met douche, wastafel en toilet. Een 3e kamer op de bovenverdieping is voor verhuur afgesloten. Airco is aanwezig op al deze slaapkamers. Vanuit de hal bereikt u een inpandig terras met schitterend uitzicht over de rivier en de verdere omgeving.

Service: bij aankomst zijn alle bedden bij aankomst voor geboekte gasten opgemaakt. We beiden daarvoor een compleet linnenpakket aan welke vanwege hygiëne voorschriften verplicht is. U krijgt naast opgemaakte bedden per persoon 3 handdoeken, washandjes; verder liggen er bij aankomst 2 badmatten, gastendoekjes en 2 stel keukengoed. Het scheelt u veel tassen in de auto en veel was bij thuiskomst. De vergoeding hiervoor bedraagt € 17,50 p.p.

Brood halen is in het hoogseizoen na bestelling de dag ervoor mogelijk bij de RECEPTIE en anders rijdt u even naar de bakker, net buiten het villapark. Een (oude) damesfiets staat hiervoor tot uw beschikking.

Er is een elektrische WEBER bbq aanwezig; evenals diverse tuinsets, parasols.

Het privé zwembad van 9,5 x 4.10 meter (van 0.80 tot 2.00 meter diep) heeft een zgn. Romaanse inlooptrap, heeft verlichting en wordt afgesloten met een elektrisch rolluik. Het water is in de periode 22 april tot en met 30 september verwarmd. Er is een solar buitendouche.

Omgeving

Met zijn prachtige landschap en unieke bezienswaardigheden is de Ardèche een van de mooiste toeristische bestemmingen. Bovendien is het hier 300 dagen per jaar mooi weer! Het zuiden van de Ardèche, waar Vallon Pont d’Arc ligt, is n.l. Provençaals, dus zonnig van klimaat.

Er zijn kalksteen plateaus met groene eiken, lavendel en olijfbomen, grotten en de rivieren Beaume, Chassezac en Cèche. De rivieren zijn geschikt voor elk roeiplezier, van rustig water voor de beginners tot extreme watervallen voor de durfals.

Uitstapjes

Er is een werkelijk schitterende natuur, die onuitputtelijke mogelijkheden biedt voor veel sportieve activiteiten zoals wandelen, kanoën, kajakken, canyoning, springen en paardrijden. Maar u kunt er ook zwemmen, (vlieg)vissen, fietsen en bergbeklimmen, karten, de diverse prehistorische grotten bezoeken, en… te veel om op te noemen.

In het hoogseizoen biedt de Receptie in samenwerking met de parkbeheerder: brood bestelservice, jeu de boules toernooi, knutselen voor de kleintjes, waterpolo, voetbaltoernooitje, kinderdisco, paardrijden, kanotochten, stoere wandeling, wijnproeverij. Aankondigingen hierover vindt u dagelijks bij de Receptie.

In de woning ligt een map met zeker 100 VVV folders. Ook krijgt u van Meander een informatie folder met allerlei leuke tips over o.a. de dagmarkten, in de regio, de openingstijden van de div. supermarkten, restaurant tips etc.

Deze villa wisselt op zaterdag

Prijzen 2025 per periode

Bijkomende kosten

• De kosten voor de eindschoonmaak en ontvangst bedragen €130.
• Bed-/bad-/keukengoed incl. opgemaakte bedden kost €17,50 p.p.
• De toeristenbelasting is €2 per volwassene per dag. Dit geldt vanaf 18 jaar, daaronder is het gratis.
• De borg bedraagt €400; deze ontvangt u binnen 7 dagen retour op uw bankrekening indien alles in orde is bevonden bij de eindcontrole.

Optionele kosten

• Het gebruik van de laadpaal kost €30 per week per elektrische auto, en/of €25 per week per hybride auto.

Bijzonderheden

• Villa OLEANDER (bouwnr. 45) is beoordeeld en heeft 4 sterren toegekend gekregen door de onafhankelijke Franse instantie “Classement Meubles de Tourisme” – FNAIM en CEIF.
• Eigen laadpaal voor elektrische (30,- p/w) en hybride (25,- p/w) auto’s.
• Op 4 slaapkamers is er airco (voor zowel verkoeling of verwarming).
• Er zijn 2 kinderbedjes (s.v.p. zelf bedgoed hiervoor meenemen) en 2 kinderstoelen; gebruik hiervan is gratis.
• Korting* € 100 per week bij verhuur en gebruik van de vakantiewoning aan 2-4 personen m.u.v. de Meivakantie, in de periode 29/6-1/9/2024 én bij evt. last minute aanbiedingen.
• Uitgebreid bed-/bad-/keukengoedpakket € 17,50 p.p. incl. opgemaakte bedden.
• Ontvangst/uitleg zwembad/hostes service/eindschoonmaak € 130.
• De toeristenbelasting is 2,00 p.p .p.dg. vanaf 18 jaar , daaronder gratis.
• Dekbedden (8x 1-persoons), moltons en kussens zijn aanwezig (maar niet voor de kinder campingbedjes).
• Borg is € 400 en ontvangt u binnen 7 dagen retour op uw bankrekening retour indien er niets is gebroken of beschadigd of worden onkosten hiermee verrekend.
• Huisdier is beslist niet toegestaan (ook niet op aanvraag).
• Roken in de villa zelf is beslist niet toegestaan.
• Internet WIFI is aanwezig.
• DVD/Blue Ray speler en Smart TV.
• Iedere huurder is welkom op de 2 tennisbanen, basketbalveld, speeltuintje, 3 jeu de boulesbanen, outdoor fitness apparaten, tafeltennistafel, in het grote (onverwarmde) parkzwembad met peutergedeelte (open van 1 mei tot 30 september) en bij de loungehoek, u kunt meedoen aan evt. activiteiten die er soms georganiseerd worden.
• Warme bakker, krant en supermarkt op 1 km, Lidl op 2 km, zeer grote Super U in Ruoms op 4 km, tevens pinautomaat en benzinepomp aanwezig.
• Er staat voor uw gemak om bijv. brood te halen bij de warme bakker net buiten het villapark, een (oude) damesfiets in de schuur.
• Deze villa mag door 2 tot max. 8 gasten gebruikt worden (incl. baby’s).
• Er is een wasmachine, een droogrekje, strijkplank en strijkbout.
• Logees zijn niet toegestaan (d.w.z. alleen op aanvraag en na akkoord verhuurder/eigenaar).
• Het zwembad heeft een elektrisch bedienbaar rolluik en verlichting, het is verwarmd van 22 april tot 1 oktober.
• Het zwembad wordt wekelijks door professionals schoon gemaakt en onderhouden; er is een buitendouche op solar (dus warm en koud water).
• Er zijn div. ligbedden, tuinstoelen en loungestoelen, tuintafels, 2 parasols.
• Een grote loungeset en picknickset op het vlonderterras (zie foto’s).
• De tuin is voorzien van een automatisch sproeisysteem.
• Tuinlampen zorgen ’s avonds voor veel sfeer.
• U neemt zelf uw tennisspullen mee en zwembadlakens.
• Er is een elektrische WEBER bbq die u na gebruik schoon achterlaat.
• Senseo en een gewoon koffiezetapparaat, uitgebreide serie braad-koekenpannen, meerdere ovenschalen etc. aanwezig.
• Ruim voldoende servies, glaswerk, snijplanken, mixer, brood/vleesmessen aanwezig.
• Hout voor de open haard koopt u o.a. bij de Gamm Vert in Vallon Pont d’Arc of bij de Super U in Ruoms.
• De rivier de Ardèche is via een trap vanuit het park te bereiken (ca. 2 min. lopen), vissen, kanovaren e.d. mogelijk.
• Golfbaan -9 holes- op 10 km in Grospieres, Chateau de Bournet, met horeca uitspanning.
• Als u met vrienden/familie een extra nabij gelegen villa op het park wilt huren, dan kan dit. U kunt mij desgewenst mailen of bellen voor advies (0320-848 444).

Zeer luxe, comfortabele en vrijstaande villa “Formidable” met het grootste verwarmde privé zwembad op het villapark; airco op 4 slaapkamers, fraai verdiept gelegen met alle privacy, op het 4 sterren Villapark Domaine “Les Rives de l’Ardèche”, Rue Louis Pasteur 343, 07150 – Vallon Pont d’Arc.

De vakantiewoning “Formidable”  heeft een XXL verwarmd privé zwembad van maar liefst 4 x 15 meter; een extra breed en diep overkapt terras aan de woning, 2x schaduw pergola’s, carport met outdoor tafeltennistafel, eigen jeu de boulesbaan, trampoline en diverse speelattributen en een  geheel nieuw interieur.

Royale vrijstaande 8-persoons villa -type Lavande- met privé zwembad en als als extra voor alle gasten van het villapark, het medegebruik van het grote park zwembad op 1 minuut lopen en alle andere voorzieningen op het villapark zoals de 2 tennisbanen, de outdoor fitness apparaten, 3x jeu de boulesbaan, speeltuintje met speelhuisje en wipkippen, het basketbalveld, badmintonveld, voertbal trapveld, en niet te vergeten de Receptie onder NL beheer. Hier kunt u terecht voor een drankje, ijsje, boeken van kanotochten, broodverkoop in het hoogseizoen etc.

Bijzonder van deze grote villa “FORMIDABLE” is de mooie zeer vrije ligging, doordat de woning wat verdiept ligt t.o.v. de parkweg, het heeft een zeer groot nieuw natuurstenen terras met daarin het grootste privé zwembad van het gehele villapark; tuin is omzoomd door Oleanders en andere kleurige planten zoals lavendel en het geheel vrije uitzicht omdat deze villa heel rustig is gelegen aan de rand van het villapark met zicht op de vallei en de bergen.

De kavel van deze villa is maar liefst ruim 1700 m2. Het grote terras biedt plaats aan de ligstoelen, een lounge set, 2 schaduwhuisjes met o.a. een zitje en de mogelijkheid om uit de zon te liggen .

Deze luxe vakantiewoning heeft airco’s op de 4 slaapkamers, een extra lang zwembad van 15 meter met inlooptrap, verwarmd van medio april tot eind oktober, er is een vergrootte overkapping van het terras met een royale buitentafel voor 8 personen, div. tuin- en loungesets, voldoende ligstoelen, schaduwhuisjes, een gas bbq, een privé jeu de boulesbaan, een outdoor tafeltennistafel etc…. De foto’s spreken voor zich.

Op het Domaine zijn 92 vrijstaande villa’s gebouwd op grote kavels, rustig gelegen, ca. 3 km van het drukke gezellige toeristische centrum van Vallon Pont d’Arc. Het park ligt direct aan de oever van de rivier de Ardèche en is via een goede trap met 2 minuten lopen, gemakkelijk te bereiken.  Vragen? mail of bel en ik informeer u graag verder over deze zeer luxe woning met alle comfort.

Indeling

Deze villa is van het grote type, n.l. Lavande: de woonkamer is zeer ruim én hoog en er zijn maar liefst 3 schuifpuien (2 richting overdekt terras en 1 richting tuin) en loopt om de hoek door naar een grote luxe keuken voorzien van alle Siemens apparatuur (vaatwasser, combi-oven/magnetron). Verder is er een open haard, elektrische verwarming; luxe en sfeervol ingericht interieur.

Er is een grote TV met alle Nederlandse, 2 Belgische en veel buitenlandse televisiezenders ontvangen. Verder is de woning uiteraard voorzien van WIFI internet.

Grote nieuwe houten eettafel met 10 comfortabele stoelen. Voor de schuifpuien zijn rolluiken en voor alle andere ramen zijn Provençaalse houten luiken. Gemiddelde zomertemperatuur in deze omgeving is 32-35 graden, met al vanaf april tot en met oktober vele warme dagen en wolkeloze blauwe luchten.

Op de begane grond zijn er 2 slaapkamers met openslaande tuindeuren. De master bedroom heeft 2 AUPING bedden, met de hand verstelbaar, met 2 matrassen van 90×200 cm.
De openslaande tuindeuren naar het zwembad heeft een roldeur hor.

De andere slaapkamer is voorzien van 2 bedden van 80×200 cm. De badkamer ligt tussen deze 2 slaapkamers in en is voorzien van een ligbad met daarin een douche en een wastafel. Het toilet is separaat. In de woning is nog een separaat toilet (in totaal dus 3).

Op de verdieping zijn 2 slaapkamers met boxspringbedden van 80×200 cm. Alle slaapkamers hebben airconditioning met afstandsbediening, luiken, horren, gordijnen, een stoel, nachtkastje met lampje, spiegel etc.

Tussen de slaapkamers in ligt de ruime 2e badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.

2 kinder campingbedjes zijn aanwezig met matrasje en 2 kinderstoelen, gebruik hiervan is gratis.

Er is een overdekte carport met een eigen tafeltennistafel en voor het huis en opzij nog tenminste plaats voor 3 auto’s. Deze villa ligt verdiept ten opzichte van het villapark straatje; u rijdt dan ook via het hek de oprijlaan in die naar beneden loopt, om te parkeren. U heeft hier een eigen jeu de boulesbaan en een trampoline.

Deze villa wisselt op zaterdag

Prijzen 2025 per periode

Bijkomende kosten

• De kosten voor de eindschoonmaak en ontvangst bedragen €145.
• Bed-/bad-/keukengoed incl. opgemaakte bedden kost €17,50 p.p.
• De toeristenbelasting is €2 per volwassene per dag. Dit geldt vanaf 18 jaar, daaronder is het gratis.
• De borg bedraagt €400; deze ontvangt u binnen 7 dagen retour op uw bankrekening indien alles in orde is bevonden bij de eindcontrole.

Optionele kosten

• Het gebruik van de laadpaal kost €25 per week per auto.

Bijzonderheden

• 8 ligbedden, loungeset, 2 tuinsets met tuinkussens, 2 schaduw pergola’s.
• Adres van deze 8 persoons villa: Rue Louis Pasteur 343.
• Er zijn 2 kinder campingbedjes met matrasje en 2 kinderstoelen (gebruik hiervan is gratis). U neemt wél zelf kinderbedgoed mee.
• Korting € 75 per week bij verhuur van de vakantiewoning aan 2-4 personen, niet geldig in de Meivakantie en in juli/augustus.
• Uitgebreid bed-/bad-/keukengoedpakket € 17,50 pp., incl. opgemaakte bedden.
• Ontvangst, uitleg zwembad en de eindschoonmaak € 145.
• De toeristenbelasting voor de gemeente Vallon is € 2,00 p.p. p.dg. vanaf 18 jaar, daaronder gratis.
• Dekbedden (1-persoons), moltons en kussens zijn aanwezig (niet voor het kinderbed, dit graag zelf meebrengen).
• Bedden zijn opgemaakt voor het aantal gasten die geboekt hebben.
• Borg is € 400 en ontvangt u binnen 7 dagen retour op uw bankrekening retour indien er niets is gebroken of beschadigd of worden extra schoonmaakkosten hiermee verrekend indien de woning bij inspectie niet netjes is aangetroffen.
• Roken binnen is beslist niet toegestaan.
• Internet WIFI is aanwezig en alle Nederlandse tv zenders en 2 Belgische.
• Iedere huurder is welkom op de 2 tennisbanen, basketbalveld, badmintonveld, speeltuintje, 3 jeu de boulesbanen, voetbaltrapveldje, fitness apparaten en in het grote parkzwembad met apart peutergedeelte met fontein paddenstoel; loungehoek met parasols.
• Warme bakker, krant en fruitmarkt op 1 km, LIDL op 2 km, Bio super en zeer grote “Super U” in Ruoms op 4 km.
• Pinautomaat op 3 en 4 km., benzinepompen idem; autogas verkrijgbaar in Ruoms op 4 km.
• Elektrische laadpaal bij het huis aanwezig.
• Deze villa mag max. door 8 gasten (incl. baby’s) gebruikt worden.
• Logees zijn zonder vooraanmelding en akkoord van verhuurder, beslist niet toegestaan.
• Het grote parkzwembad is geopend vanaf ca. 1 mei tot ca. 25 september.
• De tuin is voorzien van een automatisch sproeisysteem en wordt onderhouden door een tuinbedrijf.
• Het zwembad wordt wekelijks onderhouden en wordt tot 30 oktober verwarmd.
• U neemt zelf uw (tafel) tennisspullen mee en de zwembadlakens.
• Er is een gas bbq die u na gebruik weer keurig schoon achter laat.
• Senseo en gewoon koffiezetapparaat, Nespresso, sinaasappelpers, uitgebreide serie braad-koekenpannen, bakspullen, vaatwasser, wasmachine, droogrekje etc. aanwezig.
• Ruim voldoende servies, glaswerk, snijplanken, brood/vleesmessen aanwezig.
• In de woning zijn tijdschriften aanwezig.
• De rivier de Ardèche is via een trap vanuit het park te bereiken (ca. 2 min. lopen).
• Golfbaan -9 holes- op 10 km in Grospieres, “Chateau de Bournet” met horeca uitspanning.
• Als u met vrienden/familie een extra villa op het park wilt huren, dan kan dit, zeker als u op tijd boekt.
• Vragen? Mail of bel 0320-848 444.

Vrijstaande villa “Le Mouton” met verwarmd privé zwembad; airco in de woonkamer én op de 4 slaapkamers, gelegen op het 4 sterren Villapark Domaine “Les Rives de l’Ardèche”, adres: Rue Jean de la Fontaine 39, 07150 – Vallon Pont d’Arc, Ardèche.

Luxe, goed gelegen villa op een heuvel, aan een aantal meters lager gelegen wandelparkje met volop privacy in de tuin.

De vakantiewoning “Le Mouton” heeft de tuin op het Zuid-Westen met daarin een groot privé zwembad met verwarmd water en heeft een prachtig zicht op de bergen. Deze woning wordt aan max. 6 gasten verhuurd die wel de keus hebben uit 4 slaapkamers met in totaal 7 bedden.

Het Domaine zelf heeft een Receptie, een groot algemeen (onverwarmd) zwembad met apart peutergedeelte, 2 tennisbanen, outdoor tafeltennistafel, 3 jeu de boulesbanen, outdoor fitness apparaten, een speelveld en een (bescheiden) speeltuintje met o.a. wipkippen op ca. 1 minuut lopen vanaf dit vakantiehuis.

“Le Mouton” heeft een royale (hoge) woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers op de begane grond en 2 slaapkamers op de verdieping, beneden én boven een badkamer en een inpandig terras. De woonkamer en de 4 slaapkamers zijn voorzien van airconditioning met afstandsbediening (zowel om te koelen als om te verwarmen). Toilet op de beneden- en op de bovenverdieping.
Er is een laadpaal voor uw elektrische/hybride auto aanwezig. De toeslag hiervoor is € 25 per week (per auto).

De grote en brede achtertuin ligt op het Zuid-Westen met daarin een verwarmd privé zwembad van 9.40 x 4.20 meter met gemakkelijk in te lopen zgn. Romaanse trap. Deze is voorzien van een leuning, er is verlichting en het heeft een elektrisch bedienbaar rolluik. Ook is er een Solar buitendouche. Voor het zwemplezier voor ouders met kleine kinderen tot 11 kg. hebben we een geweldig leuke zwembadring of zgn. babydobber aangeschaft: zie het Youtube filmpje onder het tabblad “bijzonderheden”. Rondom het zwembad is een terras aangelegd waar de ligstoelen en de 4 parasols hun plek hebben plus een zitje onder de 4 schaduw gevende moerbeibomen. De tuin is onder architectuur aangelegd en heeft een aantal palmbomen, diverse vlinderstruiken, hortensia’s, rozen, oleanders, lavendel, een vijgen- en een olijfboom, er is een cipressenhoek waarin opgenomen een mooi marmeren kunstwerk. De tuin is verder voorzien van tuinverlichting en een automatisch besproeiingssysteem.

Er staan diverse zitjes rond de 3 teakhouten tafels en diverse comfortabele tuin- en ligstoelen en 4 parasols. Een luxe elektrische Weber barbecue is ook aanwezig.

Indeling

De woonkamer is ruim én heeft een hoog plafond, er zijn 2 schuifpuien (1 richting overdekt terras en 1 richting tuin en zwembad) en loopt om de hoek door naar een grote luxe keuken voorzien van alle Siemens apparatuur (vaatwasser, combi-oven/magnetron).

Verder is er een open haard, elektrische verwarming, Airco, twee nieuwe banken en een leren stoel, 3 bijzettafels, div. sfeer- en leeslampen en een dressoir.

Er is een grote TV, Netflix en een Bose set voor Spotify en CD’s afspelen. Vanzelfsprekend kunt u alle Nederlandse en o.a. 2 Belgische zenders ontvangen. Verder is de woning voorzien van een goed werkende WIFI internet verbinding.

Grote eettafel met 6 leren stoelen. Voor de schuifpuien zijn elektrisch bedienbare rolluiken en voor alle andere ramen zijn Provençaalse houten luiken. Gemiddelde zomertemperatuur in deze omgeving is 32-36 graden, met al vanaf april tot oktober vele warme dagen met strakblauwe luchten.

Op de begane grond zijn er 2 slaapkamers met openslaande tuindeuren. De master bedroom is voorzien van een luxe elektrisch verstelbaar AUPING bed met daarin 2 matrassen van 90×220 cm. De 2e slaapkamer met toegang vanuit de hal is voorzien van 2 boxspringbedden van 80×200 cm. en heeft openslaande tuindeuren. De badkamer is voorzien van ligbad/douche en wastafel. Het toilet is separaat in de hal. De slaapkamers zijn voorzien van airco met afstandsbediening. Ook zijn er voor deze ramen luxe rolhorren aanwezig.

Op de verdieping is de 3e slaapkamer mét als luxe een schuifpui naar het inpandige terras met een tafel en 2 stoeltjes. Deze 3e slaapkamer heeft een verhoogd elektrisch verstelbaar Auping lits-jumeaux bed van 180 cm. met 2 spiralen en 2 uitstekende nieuwe matrassen van 90×200. Vanuit deze slaapkamer kunt u via de pui en het raam genieten van het mooie uitzicht op de bergen. Het raam is voorzien van een hor. Naast de slaapkamer ligt de 2e badkamer met douche, wastafel en toilet.

Aan de andere kant van de badkamer is de 4e (kleinere) slaapkamer met Velux dakraam en zonwering; voorzien van een romantisch Frans bed: 90 x 190 cm; nachtkastje en stoel. Deze kamer is ook zeer geschikt als baby/kinderkamer of als werkkamer. Ook is er een bureau met kantoorstoel geplaatst, ideaal als u nog wat wilt werken of als computerplek voor de kinderen. Verder staat hier een boekenkast met diverse boeken, tijdschriften, spelletjes en speeltjes.

Een kinder campingbedje met extra matrasje is aanwezig en 2 kinderstoelen (triptrap en Ikea). Gebruik hiervan voor onze gasten is gratis.

Le Mouton wordt aan 2 tot max. 6 personen verhuurd, maar men mag wel gebruik maken van de 4 slaapkamers die allen voorzien zijn van Airco met afstandsbediening.

Bij de woning is een schuur aanwezig; een overdekte carport met daarnaast nog een 2e (onoverdekte) parkeerplaats.
Er is een oplaadpunt voor uw elektrische auto (mono phase-type 2 aansluiting, max. laadsnelheid 7.2 kwh). Gebruik hiervan is € 25 per week. Aanmelding en betaling vooraf.

In de twee kussenkisten rond het huis vindt u zowel de zit- als ligstoelkussens.

Deze villa wisselt op zaterdag

Prijzen 2025 per periode

Bijkomende kosten

• De kosten voor de eindschoonmaak en ontvangst bedragen €130.
• Bed-/bad-/keukengoed incl. opgemaakte bedden kost €17,50 p.p.
• De toeristenbelasting is €2 per volwassene per dag. Dit geldt vanaf 18 jaar, daaronder is het gratis.
• De borg bedraagt €400; deze ontvangt u binnen 7 dagen retour op uw bankrekening indien alles in orde is bevonden bij de eindcontrole.

Optionele kosten

• Het gebruik van de laadpaal kost €25 per week per auto.

Bijzonderheden

• Deze Villa “le Mouton” is beoordeeld en heeft 4 sterren toegekend gekregen door de onafhankelijke Franse instantie “Classement Meubles de Tourisme” – FNAIM en CEIF.
• Er is 1 kinder campingbed met matrasje, er zijn 2 kinderstoelen, Triptrap en Ikea en een kinderdobber voor in het zwembad.
• Korting € 50 per week bij verhuur van de vakantiewoning aan 2 personen, gehele jaar geldig.
• Compleet bed-/bad-/keukengoed pakket € 17,50 p.p., incl. opgemaakte bedden.
• Persoonlijke ontvangst door host/uitleg zwembad + eindschoonmaak € 130.
• De toeristenbelasting voor de gemeente Vallon is € 2,00 p.p. p.dg. vanaf 18 jaar, daaronder gratis.
• Gebruik elektrische laadpaal voor uw auto: € 25 per week (per auto). Aanmelding vooraf.
• Betreft Mono phase-type 2 aansluiting, max. laadsnelheid 7.2 kwh.
• AIRCO met afstandsbediening is aanwezig in de woonkamer én in de 4 slaapkamers.
• Dekbedden (1-persoons), moltons en kussens zijn aanwezig (niet voor het kinderbed, dit graag zelf meebrengen).
• Borg is € 400 en ontvangt u binnen 7 dagen retour op uw bankrekening retour indien er niets is gebroken of beschadigd of worden extra schoonmaak- en onkosten hiermee verrekend.
• Huisdieren en Roken in de woning is niet toegestaan.
• Internet WIFI, Spotify en Netflix is aanwezig.
• Iedere huurder is welkom op de 2 tennisbanen, basketbalveld, badmintonveld, speeltuintje, 3 jeu de boulesbanen, tafeltennistafel, outdoor fitness apparaten, voetbal trapveldje en in het grote parkzwembad met apart peutergedeelte met paddenstoelfontein; loungehoek met parasols, Receptie onder Nl beheer met verkoop van ijs, koffie, tapbier, wijn, fris, snacks en het boeken van o.a. kanotochten, happy hour, en de door de parkbeheerder georganiseerde activiteiten in het hoogseizoen.
• Warme bakker, fruitzaak op 1 km, LIDL op 2 km, Bio super en zeer grote “Super U” in Ruoms op 4 km.
• Pinautomaat op 3 en 4 km., benzinepompen idem; autogas verkrijgbaar in Ruoms.
• Deze villa mag door 2-6 gasten gebruikt worden.
• Logees alleen op aanvraag en tegen vergoeding van onkosten, toeristenbelasting en linnengoed.
• Het zwembad is in de periode 22/4-28/10/’23 verwarmd op ca. 25 graden, heeft een elektrisch bedienbaar roldek, verlichting en er is een Solar buitendouche en een Romaanse inlooptrap met leuning.
• Het wordt wekelijks door professionals schoon gemaakt en onderhouden en is open van medio april tot medio oktober.
• De tuin is voorzien van een automatisch sproeisysteem en wordt onderhouden door een tuinbedrijf.
• 6 tuinlampen en 3 terraslampen zorgen ’s avonds voor veel sfeer.
• Er is een kluisje aanwezig (gratis).
• U neemt zelf uw (tafel) tennisspullen mee en zwembadlakens.
• Er is een elektrische grillplaat én een luxe elektrische WEBER bbq aanwezig die u na gebruik weer schoon achter laat.
• Senseo, Nespresso, gewoon koffiezetapparaat, elektrische melk opschuimer, elektrische sinaasappelpers, staafmixer, uitgebreide serie braad-koekenpannen, bakspullen, vaatwasser, wasmachine, strijkplank- en ijzer, droogrek etc. aanwezig.
• Ruim voldoende servies, glaswerk, snijplanken, brood/vleesmessen aanwezig.
• EHBO kastje aanwezig met kleine voorraad van pleisters, pincet e.d.
• In de woning zijn ca. 200 honderd boeken, div. tijdschriften, CD’s en DVD’s aanwezig.
• De rivier de Ardèche is via een trap vanuit het park te bereiken (ca. 4 min. lopen).
• Golfbaan -9 holes- op 10 km in Grospieres, “Chateau de Bournet” met horeca uitspanning.
• Als u met vrienden/familie een extra villa op het park wilt huren, dan kan dit wellicht, zeker als u op tijd boekt.